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2021年想提前还房贷?银行:建议别超这个时间,不然很不划算
作者:k彩娱乐平台    发布于:2021-04-01 11:32:12    文字:【】【】【
摘要:年轻人的生活压力很大,自己每个月赚得工资显然是不够买车买房的,而一旦涉及到结婚的问题的时候时候,买车买房就必须提上日程了,这时候就只能依靠家里人帮自己付首付,再通过向银行贷款的方式,拿下一套房子。对于国内房价不断上涨的情况,国家也终于出手了,对楼市进行了严格的调控,从银行和房地产两方面着手,致力于帮助民众都买得起房。 已经买了房的人们还是需

年轻人的生活压力很大,自己每个月赚得工资显然是不够买车买房的,而一旦涉及到结婚的问题的时候时候,买车买房就必须提上日程了,这时候就只能依靠家里人帮自己付首付,再通过向银行贷款的方式,拿下一套房子。对于国内房价不断上涨的情况,国家也终于出手了,对楼市进行了严格的调控,从银行和房地产两方面着手,致力于帮助民众都买得起房。

已经买了房的人们还是需要按照之前的贷款进行还款,若是想要少还点钱,就只能选择提前将房贷给还了。有相关数据显示,如今国内提前还房贷的情况非常盛行,这是因为,人们趁着现在抓紧将房贷给还了,未来的经济压力就能够减少。

再说了,现在的房贷利率虽然是有所下调的,但终归还是不稳定的,与其等待它进一步下调,不如趁现在赶紧还掉,一旦出现上浮趋势,吃亏的还是普通民众。由此可见,提前将房贷给还掉还是很有好处的。

很多人还房贷都是选择了等额本息,虽然每个月还的钱都是一样的,但是前期还的最多的是利息,本金则是后期还的比较多。一般情况下,房贷是在30年左右,若是人们想要提前将贷款给还掉的话,最好能够在前15年的时候完成,因为这时候k彩娱乐福地的利息是最多的。

若是人们到了15年还没有还完房贷的话,后面其实也就不用着急了,因为之后还的都是本金,利息非常少,再怎么提起还,都是那么多钱,反倒影响了自己的生活水平,毕竟多还一部分房贷,自己的可支配收入就少一点。

现在社会上的很多金融机构都在大力推行消费贷,为了能够吸引客户 ,这些机构的消费贷的利率还是比较低的,至少比房贷更低。在这样的情况下,人们完全可以提前将房贷给还掉,在没有那么多可支配收入的时候,选择用信用贷进行消费,这样说到底还是挺赚的。当然,需要提醒人们的一点就是,千万不要在没有把握还清房贷的情况下,再去借消费贷,否则只会给自己造成双重的压力。

第一、小心“首付贷”。人们有时候手里的钱不够支付房子的首付,那么销售或者中介就会告诉你能够借“首付贷”,帮人们快速将房子给拿下,毕竟好房子是不等人的,最吸引人的一点是,首付贷不需要支付利息。人们需要关注的问题不应该是利息,而是首付贷必须在一年之前还清,这一年,又要还首付的钱,又要还之后的房贷,每个月的工资可能都不够,最终只能东拼西凑,说不定还会破坏自己的个人征信。

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第二、不要逾期还房贷。不管是什么类型的贷款,都不能逾期还款,这与人们的个人征信息息相关,而个人征信在这个社会上有多重要,相信大家应该都非常清楚。

第三、不要弃房断供。有些人在还不上贷款导致个人征信出现问题之后,干脆破罐子破摔,直接就不还房贷了,这时候他们的房子就会被银行拿去拍卖,并且出价会非常低,拍卖之后的资金首先用于偿还银行的钱。若是拍卖房子的钱不够偿还给银行,这些人还是会成为银行追债的对象。

第四、还贷结束后要解押。人们的房贷并不是说还完了就结束了,这时候你的房子实际上还没有完全属于你,首先去银行办理相关手续,证明自己已经还完了贷款。其次带着相关证明前往不动产中心,在经过核实之后,房地产中心才会确定这个房子完全属于你。


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